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下面附上一則新聞讓大家了解時事
針對外界屢屢質疑京華城容積率,董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今(4)日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼,抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定,將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%,讓許多股東們不解、蒙受其害,陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉,抱歉沒能守住股民們的投資權益。
陳玉坤表示,原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來,但他因為太勞累,前一晚住院仍心心念念股東權益,認為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區,依台北市土地使用分區管制規則,商三法定容積率就是560%且無捐地之規範,唯當時市府為平息社會輿論壓力,要求京華成捐地30%做為公益使用。
陳玉坤指出,依照北市都市計畫書上頭明白註記,容積率於捐地30%後應為560%(扣除40%之獎勵容積率之後),而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府,因此應適用容積率560%,但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案,疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒,故意錯誤解讀容積率為392% (剩餘土地70%乘以560等於392%)。
京華城為顧及股東權益,在2013年與2015年二度向監察院陳情,歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後,最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文,無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市府舉行居住正義論壇,還提及京華城獲取暴利,集團要抗議這絕非事實。
陳玉坤說,京華城捐地30%約2400坪,以現行市價800萬一坪來算,價值高達近200億元,絕非柯文哲所說獲利百億元,強調市府若不恢復560%,反而將造成京華城增加損失超過100億元。
陳玉坤坦言,百貨業競爭激烈,想跟銀行貸款做為精進營運的資金,但銀行搬出市府認定的392% ,大大影響了信用貸款額度,對他們造成不少壓力,尤其百貨業快速變化,10年來民眾消費習慣改變,京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用,若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制,但重點是解除其限制,關係到能不能回復容積率560%,畢竟30%的土地都已經捐出去了。
藝人袁惟仁去年12月與前妻陸元琪走上離婚一途,瞬間成為眾矢之的;談起這段往事,仍忍不住紅了眼眶,原本是為了讓老婆與孩子能生活無虞,才決定衝刺事業,沒想到賺了錢,卻失去了家人,付出慘痛的代價。
《超級星光大道》捧紅不少素人歌手,林宥嘉、楊宗緯都在兩岸三地走紅,身為評審的袁惟仁也以「加油,好嗎?」打開知名度,得到了進軍大陸賺人民幣的機會。據《鏡週刊》報導,袁惟仁到大陸工作後,發現與孩子漸行漸遠,有次帶兒子及女兒到士林夜市夾娃娃,分別給了200元,錢花完想多要點的女兒被拒絕後,突然脫口說:「哎呀,你那麼少陪我們......」讓他聽了只能到門口偷哭。
▲袁惟仁(左)透露因為當時的報導,與陳葳的師徒之情已告吹。(合成圖/翻攝自袁惟仁微博、陳葳臉書,2017.03.15)
後來又傳出袁惟仁離婚不到24小時,就急忙載著小三陳葳趴趴走,前妻陸元琪也出面回應。對此,袁惟仁坦承是自己的疏忽,因為整件事被報導出來,持續1年多的師徒之情也馬上告吹。袁惟仁透露,離婚那段時間,被所有人盯著時,差點撐不過去,直到看了朋友傳的文章才釋懷不少。雖然自己情緒非常低谷,卻感謝陶晶瑩(陶子)選擇站在前妻那邊,他說,「如果她選擇站在我這邊,那我前妻怎麼辦?」對於這段婚姻,袁惟仁也有了體悟,原本為了家人才想衝刺事業,卻也因此失去的親情,直到失去才懂得後悔,卻也付出了巨大的代價。
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